StyleRussia - Пресс-релизы  |  

Вопрос о том, сможет ли рынок недвижимости преодолеть кризис в этом году по-прежнему актуален. К сожалению, застройщики пока не обнадеживают утешительными прогнозами. Большинство из них считают, что до конца 2010 года ситуацию изменить не получится.
Эксперты по недвижимости считают, что на покупателей, имеющих средний ежегодный доход, особого влияния кризис не оказывает. По их мнению, кризис, как явление можно рассматривать с нескольких сторон. Если для кого-то кризисная ситуация в стране – это хлопоты и потери, то для кого-то – это подходящее время для удачного вложения капитала в недвижимость. Наблюдается значительное снижение цен на квартиры и дома в условиях кризиса. Помимо этого снова появилась возможность пользоваться ипотечным кредитованием на более выгодных условиях.

Важно то, какой смысл закладывается в понятие «кризис». Так, например, агент по недвижимости (риэлтор) может с уверенностью заявить, что кризис для него – это отсутствие выгодных сделок купли-продажи, а застройщики считают кризисом отсутствие положительной динамики роста готовых строительных объектов. В то же время, взглянув на ситуацию с другой стороны, можно утверждать, что уменьшение спроса на новые объекты – не что иное, как стабильность рынка недвижимости.

В конце 2009 года, рынок недвижимости незначительным родом «оживился», тем не менее, рано пока делать выводы. Основного скачка цен следует, по мнению экспертов, ожидать в конце года.
Специалисты в вопросах недвижимости прогнозируют увеличение дебиторской задолженности застройщиков, соответственно и увеличение стоимости строительных работ. Таким образом, можно ожидать некоторый спад в строительстве новых объектов.

Эксперты рекомендуют тем, кто еще не успел решить жилищный вопрос заняться этим вплотную. Вполне возможно, что скоро мы столкнемся с проблемой недостатка жилья. Сегодня наиболее благоприятное время для того, чтобы стать владельцами квартир и домов, в силу того, что цены на недвижимость значительно упали, а банки снова стали выдавать ипотечные кредиты.

Полный текст статьи на RussiaFAQ.ru